Sempione Green

GREEN

◉ Premi “⬇️” per aprire.

◉ Premi “⬆️” per richiudere.

🔑Come entrare

01.

Raggiungi l’appartamento all’indirizzo indicato.

02.

Ti troverai davanti al portoncino pedonale del palazzo (vedi foto).

Apri il link Vikey ricevuto nello stesso messaggio di queste istruzioni e clicca su “APRI PORTA PALAZZO”. Attendi qualche secondo e si aprirà la porta.

Una volta entrato, prosegui dritto fino al cortile dove vedrai di fronte a te una scala che scende in un seminterrato.

03.

Riapri il link che hai usato per l’apertura del cancelletto e tieni il telefono a portata di mano

04.

Regola la posizione della maniglia ruotandola fino a quando il tastierino Vikey risulta rivolto verso l’alto e chiaramente visibile.

05.

1. premi il pulsante “APRI PORTA” e attendi che il tastierino si illumini.

2. Appena si illumina rotea la maniglia per aprire la porta.

06.

DA DENTRO

Dall’interno puoi aprire e chiudere la porta semplicemente ruotando il pomello.

07.

DA FUORI

Per chiudere la porta dall’esterno, esegui la stessa procedura utilizzata per l’apertura, ma ruotando la maniglia nella direzione opposta.

🛜 Wi-Fi

🅿️ Posteggi e check-out

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check-out

Orario: entro le 10:00 del mattino (salvo diversi accordi scritti).

✅ Spegnere luci ed elettrodomestici.
✅ Chiudere porte e finestre.
✅ Smaltire la spazzatura correttamente. Segui le istruzioni in questa guida per evitare multe.
✅ Restituire le chiavi (se presenti).
✅ Segnalare eventuali problemi.

dove posteggiare

In zona è possibile parcheggiare su strada seguendo la segnaletica:

Strisce blu → parcheggio a pagamento (controlla orari e tariffe sul cartello)
Strisce gialle → riservate ai residenti (non utilizzabili)
Strisce bianche → gratuite solo se presenti e senza limitazioni

Per maggiore comodità consigliamo un parcheggio privato molto vicino:

Autorimessa Sempione 76 – Via Giuseppe Mussi 14
🕒 Orari: circa 06:00 – 02:00
💰 Tariffe indicative: ~24€/giorno

In alternativa:

Parcheggio Gramsci – Piazza Gramsci 4
💰 Tariffe indicative: fino a ~15€/giorno

ℹ️ Verifica sempre eventuali limitazioni di accesso (Area B / Area C) in base al tuo veicolo.

come raggiungerci in macchina

L’appartamento si trova in Via Giuseppe Mussi 20, Milano, in zona Sempione, ben collegata al centro città.

Imposta il navigatore su “Via Giuseppe Mussi 20, Milano”.

Se arrivi in auto dall’autostrada, segui le indicazioni per Milano centro e poi per zona Sempione / Corso Sempione.

🚗 Parcheggio: disponibile su strada nei dintorni secondo la segnaletica locale (strisce blu a pagamento, gialle riservate).
In alternativa, è disponibile un parcheggio coperto a pochi metri:
Autorimessa Sempione 76 – Via Giuseppe Mussi 14.

🏡Uso della casa

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regole della casa

🚫 Non fumare all’interno.
🚫 NO PARTY!
🚫 Non fare rumore dalle 23:00 alle 07:00.
🚫 Non ospitare persone non registrate.
🚫 Non spostare mobili senza autorizzazione.

Smaltimento rifiuti

Il mancato rispetto può comportare una multa da 100€ a 500€ (ai sensi degli articoli 255 e 256 del D.Lgs. 152/2006).

Indifferenziata

📌 Il bidone è quello indicato nell’immagine, cosa posso buttare in questo bidone?

Oggetti non riciclabili (spazzolini, penne, rasoi)
Pannolini e assorbenti
Carta oleata e plastificata
Scontrini e carta termica

Plastica e metalli

📌 il bidone è quello indicato nell’immagine. Lo trovi nello sgabuzzino tra la cucina e la camera. Cosa posso buttare in questo bidone?

Bottiglie e flaconi (acqua, detersivi, shampoo)
Vaschette e barattoli in plastica (yogurt, gelato)
Sacchetti e pellicole trasparenti
Contenitori per alimenti in plastica
Imballaggi in polistirolo puliti
Barattoli e lattine in metallo o alluminio
Foglio di alluminio pulito

Carta

📌 il bidone è quello indicato nell’immagine. Lo trovi nello sgabuzzino tra la cucina e la camera. Cosa posso buttare in questo bidone?

Giornali, riviste, quaderni
Scatole e imballaggi in cartone (schiacciati)
Confezioni Tetra Pak (pulite e asciutte)
Fogli e buste in carta

Vetro

📌 il bidone è quello indicato nell’immagine. Lo trovi nello sgabuzzino tra la cucina e la camera. Cosa posso buttare in questo bidone?

Bottiglie e vasetti in vetro (senza tappi)

Umido

📌 il bidone è quello indicato nell’immagine. Il bidone col coperchio serve per evitare cattivi odori. Cosa posso buttare in questo bidone?

Scarti di cucina (frutta, verdura, avanzi di cibo)
Fondi di caffè e filtri di tè
Tovaglioli e fazzoletti di carta sporchi
Piccole ossa e lische di pesce
Fiori recisi e piante domestiche

regolazione temperatura

CLICCA SULL’ARGOMENTO PER ESPANDERE LA SEZIONE E LEGGERE

INVERNO: RISCALDAMENTO

Il riscaldamento è già attivo: puoi vedere la temperatura impostata e rilevata sul termostato posizionato appena entri sulla sinistra.

🌬️ Funziona tramite i radiatori, non con il condizionatore (usato solo per raffrescamento estivo).

🏢 Accensione e spegnimento sono gestiti dal condominio, secondo il calendario della stagione termica.

🔧 Puoi regolare l’intensità del calore usando agendo sul termostato che trovi all’ingresso sulla sinistra.

📏 In base alla normativa della Regione Lombardia:

🌡️ La temperatura verrà mantenuta tra 18°C e 21°C (65°F – 70°F)
🚫 Non superare 21°C (70°F) (limite massimo previsto)
❌ Non lasciare finestre aperte con i termosifoni accesi:
👉 per arieggiare bastano 5 minuti con finestre spalancate

🔗 Normativa ufficiale

ESTATE: CONDIZIONATORE

🕐 Il telecomando viene fornito solo nel periodo estivo: lo troverai in sala sul mobile della TV, sui comodini delle camere oppure nei cassetti.

🌡️ Imposta la temperatura a 26°C (78°F) per evitare sbalzi termici dannosi per la salute e per contenere i consumi.

🔄 Mantieni una differenza massima consigliata di 6-7°C (9-12°F) rispetto alla temperatura esterna.

🚪 Chiudi porte e finestre quando il condizionatore è acceso.

Uso degli ellettrodomestici

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Fornello a gas

🔥 Piano cottura a gas – Guida rapida

🔌 Accensione e spegnimento
Premi e ruota la manopola del fuoco desiderato in senso antiorario fino al simbolo della fiamma.
Tieni premuto per 2–3 secondi finché la fiamma resta accesa, poi regola l’intensità.
Per spegnere, riporta la manopola in posizione OFF (●).

🍳 Utilizzo dei fuochi
Scegli il fuoco più adatto alla dimensione della pentola.
Regola la fiamma:

Alta → per portare a ebollizione
Media/Bassa → per cuocere o mantenere caldo

🍲 Posizionamento pentole
Usa pentole stabili e centrate sulla griglia.
Evita che la fiamma fuoriesca dai bordi della pentola.

⚠️ Sicurezza
Se la fiamma si spegne accidentalmente, il gas si blocca automaticamente (dopo pochi secondi).
In questo caso, attendi qualche secondo prima di riaccendere.
Non lasciare il fornello incustodito durante l’uso.

🧼 Pulizia
Lascia raffreddare il piano prima di pulire.
Usa panni morbidi e detergenti non abrasivi.
Evita acqua sulle parti ancora calde.

❗ Problemi comuni

Il fuoco non si accende: verifica che il gas sia aperto e riprova tenendo premuta la manopola qualche secondo in più
Fiamma irregolare: controlla che il bruciatore sia pulito e ben posizionato

Forno

🔥 Forno Electrolux – Guida rapida

🔌 Accensione e impostazione
Ruota la manopola delle funzioni (o selettore) per scegliere la modalità di cottura.
Imposta la temperatura con l’apposita manopola o tramite il display.
Il forno si avvia automaticamente e inizia a scaldarsi.

🍽️ Modalità principali

Statico (sopra + sotto) → ideale per torte, pane e arrosti
Ventilato (con ventola) → perfetto per più teglie insieme
Grill → per gratinare e dorare
Grill ventilato → doratura uniforme su carni e piatti grandi
Scongelamento → solo ventola, senza calore

⏱️ Timer (se presente)
Puoi impostare il tempo di cottura tramite manopola o display.
Al termine, il forno emette un segnale e può spegnersi automaticamente (a seconda del modello).

🧽 Pulizia
Lascia raffreddare il forno prima di pulirlo.
Usa panni morbidi e detergenti non abrasivi.
Evita pagliette metalliche.

🔥 Sicurezza
La ventola può continuare a funzionare dopo lo spegnimento (normale).
La porta si scalda durante l’uso: fai attenzione.
Usa sempre guanti da forno.

❗ Problemi comuni

Non si scalda → verifica funzione + temperatura
Si spegne → controlla il timer impostato
Odore al primo uso → normale, farlo andare a vuoto a 200°C per 20–30 min

💡 Consigli utili
Preriscalda per 10 minuti prima dell’uso.

Lavatrice

🧺 Lavatrice Beko WMB 51021 YU – Guida rapida

🧺 Caricamento del bucato
Capacità massima: 5 kg.
Non sovraccaricare: lascia un po’ di spazio sopra i capi per un lavaggio efficace.

🧴 Detersivo e ammorbidente
Il cassetto ha tre scomparti:

I → prelavaggio (solo se necessario)
II → detersivo principale
🌸 → ammorbidente

Segui sempre le dosi indicate sul detersivo.

🎛️ Scelta del programma
Ruota la manopola centrale per selezionare il ciclo:

Cotone
Sintetici
Delicati
Lana
Rapido (veloce)

La centrifuga arriva fino a circa 1000 giri/min.

▶️ Avvio del lavaggio
Chiudi bene l’oblò e premi Start/Pausa.
La lavatrice si avvia e la porta si blocca automaticamente.

🧼 Pulizia e manutenzione
Pulisci periodicamente il cassetto detersivo e la guarnizione dell’oblò.
Se l’acqua non scarica bene, controlla il filtro.

⚠️ Problemi comuni

Non parte → verifica presa e porta ben chiusa
Non entra acqua → controlla rubinetto aperto
Vibrazioni → riduci il carico o redistribuisci i capi

💡 Consigli utili
Per capi poco sporchi usa il programma rapido.
Evita di lasciare il bucato bagnato a lungo nel cestello.

Condizionatore

❄️ Condizionatore Daikin – Guida rapida

📍 Dove si trovano gli split:

Camera da letto
Soggiorno

🔌 Accensione / Spegnimento
Usa il telecomando Daikin (ARC452A) e puntalo verso lo split.
Premi il tasto ON/OFF per accendere o spegnere.

🌡️ Modalità principali (tasto MODE)

❄️ Raffreddamento (Cool)
🔥 Riscaldamento (Heat)
💨 Ventilazione (Fan)
💧 Deumidificazione (Dry)

📏 Temperature consigliate

Estate: 24–26°C
Inverno: 20–22°C

💨 Ventilazione e direzione aria

FAN → regola la velocità (Auto / Bassa / Media / Alta)
SWING → muove le alette per distribuire l’aria

⏱️ Timer (opzionale)
Puoi impostare accensione/spegnimento automatico con il tasto TIMER.

⚠️ Note importanti

Evita temperature estreme (es. 16°C o 30°C): non raffredda/riscalda più velocemente e consuma molto
Tieni porte e finestre chiuse durante l’uso
Spegni il climatizzatore quando esci

Caldaia

🔥 Caldaia Junkers Celsius – Guida rapida

🔌 Accensione e funzionamento
Verifica che la caldaia sia alimentata (corrente) e che il gas sia aperto.
La caldaia è generalmente già attiva e funziona in automatico quando apri l’acqua calda o quando è richiesto il riscaldamento.

🌡️ Regolazione temperatura riscaldamento
Regola la temperatura dei termosifoni tramite i tasti o manopola con simbolo radiatore.
Valore consigliato: 60–65°C.

🚿 Acqua calda sanitaria
Regola la temperatura con il comando simbolo rubinetto.
Valore consigliato: 40–50°C.
L’acqua calda parte automaticamente quando apri il rubinetto.

🔄 Reset (in caso di blocco)
Se la caldaia si blocca, premi il tasto RESET per 2–3 secondi.
Se il problema continua, non intervenire oltre.

⚠️ Controlli rapidi

Non parte → verifica gas aperto e corrente
Pressione bassa → deve essere tra 1 e 1,5 bar
Display spento → controlla alimentazione

💡 Consigli utili
Non modificare impostazioni avanzate.
Per qualsiasi problema, contattaci.

Macchina del caffè

☕ Macchina da caffè Nespresso Krups Inissia – Guida rapida

⚠️ Nota: se trovi una capsula già inserita, non forzarla.
Accendi la macchina, fai una breve erogazione per ammorbidirla, poi solleva la leva e rimuovila.

1️⃣ Accensione
Collega la macchina e premi uno dei due pulsanti (espresso o lungo).
Le luci lampeggeranno: attendi circa 25–30 secondi finché restano fisse.

2️⃣ Inserimento capsula
Solleva la leva superiore.
Inserisci una capsula Nespresso e abbassa la leva fino in fondo.

3️⃣ Erogazione
Posiziona la tazzina sotto l’erogatore.
Premi:

tasto corto → espresso
tasto lungo → caffè lungo

L’erogazione si ferma automaticamente.

4️⃣ Dopo l’uso
Solleva la leva: la capsula usata cadrà nel contenitore interno.
Svuota il contenitore quando pieno.
Spegni la macchina tenendo premuto un tasto per qualche secondo.

💡 Suggerimento
Per un caffè migliore, fai una breve erogazione di sola acqua senza capsula al primo utilizzo della giornata.

🚕Trasporti e taxi

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Trasporti pubblici

🚇 Trasporti pubblici

Metro più vicina:
Gerusalemme (Linea M5 – lilla) → circa 3–6 min a piedi

La linea M5 collega rapidamente con:

Garibaldi / Isola
San Siro Stadio

🚋 Tram e autobus vicini:

C.so Sempione / Via Procaccini → 1–2 min a piedi
Piazza Gramsci → 2 min a piedi

Linee principali:

Tram: 1, 10, 12, 19
Bus: 43, 57, 70, 78, 81, 91

🚉 Stazioni ferroviarie vicine:

Domodossola FN → circa 5–8 min a piedi

Collegamenti utili:

Linee suburbane (S3, S4, S8) e regionali verso Milano e hinterland

💡 Indicazioni utili

Il Duomo è raggiungibile in circa 15–25 minuti con tram o bus
Zona molto ben servita: metro, tram e bus sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti

Taxi

🚖 Taxi e App utili

📱 Free NOW (consigliata)
App molto diffusa a Milano per taxi.
Mostra prezzo stimato, tempo di arrivo e posizione in tempo reale.
Pagamenti anche digitali (carta, PayPal, Apple/Google Pay).

🚗 Uber (Uber Taxi)
Disponibile a Milano per prenotare taxi tramite app.

📱 Altre app utili
itTaxi / AppTaxi / WeTaxi / Bolt
Tutte permettono prenotazione rapida con stima costi e tracking.

📞 Radio Taxi (24/7)

Radio Taxi Milano – +39 02 4040
Radio Taxi 8585 – +39 02 8585

📍 Indirizzo da comunicare:
Via Giuseppe Mussi 20, Milano

🚖 Taxi stand vicini

Piazza Gramsci → ~2 min a piedi
Corso Sempione → ~3 min a piedi

💡 Consiglio
Nelle ore di punta è più veloce usare le app per trovare subito un taxi disponibile.

🍕Guide e consigli

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Supermercati

🛒 Supermercati nelle vicinanze

1. Carrefour Market
📍 Piazza Antonio Gramsci 2 – ~2 min a piedi
Supermercato comodo e ben fornito, ideale per una spesa veloce ma completa.

2. Carrefour Express
📍 Via Paolo Lomazzo 41 – ~4–5 min a piedi
Perfetto per acquisti rapidi e prodotti essenziali.

3. Esselunga
📍 Via Losanna 20/22 – ~5–7 min a piedi
Supermercato grande con ampia scelta, prodotti freschi e qualità elevata.

💡 Consigli
Per una spesa veloce: Carrefour Market (il più vicino)
Per una spesa completa e conveniente: Esselunga
Per emergenze o acquisti rapidi: Carrefour Express

Farmacia più vicina

💊 Farmacie nelle vicinanze

1. Farmacia Farinatti
📍 Via Piero della Francesca 3 – ~2 min a piedi
📞 02 342416
🕒 Orari indicativi: lun–sab 08:30–12:30 / 15:30–19:30, domenica chiusa
Una delle farmacie più vicine e comode per necessità quotidiane.

2. Farmacia Castelvetro S.N.C.
📍 Via Castelvetro (zona Procaccini/Sempione) – ~3–4 min a piedi
Farmacia di quartiere molto vicina, utile per acquisti rapidi e consulenza.

💡 Consigli utili
Per una necessità immediata, la più comoda è Farmacia Farinatti (praticamente sotto casa).
Per orari serali/notturni o festivi, verifica sempre le farmacie di turno, perché a Milano ruotano giornalmente.

Ristoranti vicini

🍽️ Ristoranti e locali consigliati

🍕 Starita Milano
📍 Via Giovanni Gherardini 1
🕒 Lun 19:00–23:45 | Mar–Dom 12:00–14:45 / 19:00–23:45
Autentica pizza napoletana tra le più apprezzate di Milano. Perfetta per una cena informale ma di qualità.

🐟 La Rosa dei Venti
📍 Via Piero della Francesca 34
🕒 Lun chiuso | Mar–Ven 12:30–14:30 / 19:30–22:30 | Sab 19:30–22:30 | Dom 12:30–14:30 / 19:30–22:30
Ristorante di livello specializzato in pesce fresco. Ideale per una cena più elegante o occasioni speciali.

🍝 La Foglia
📍 Via Giuseppe Mussi 13
🕒 Lun–Sab 12:00–15:00 / 19:00–00:00 | Dom chiuso
Ristorante molto comodo (stessa via), con cucina italiana di carne e pesce. Ottimo per pranzo o cena senza allontanarsi.

🍷 Locanda Sempione
📍 Corso Sempione 38
🕒 Lun, Mar, Gio, Ven, Sab 12:00–15:00 / 19:00–23:00 | Mer chiuso
Cucina italiana curata in un ambiente elegante ma rilassato. Perfetto per una cena tranquilla di qualità.

Bar vicini

☕ Bar, colazioni e aperitivi consigliati

🥐 Colazioni vicinissime a Via Giuseppe Mussi 20

☕ Caffè Food and Drink
📍 Via Giuseppe Mussi 9
🕒 Tutti i giorni 14:00–20:00
Piccolo bar proprio in zona, molto comodo se vuoi fermarti a due passi da casa per un caffè o una pausa veloce. È uno dei riferimenti più immediati sulla stessa via.

🥐 Égalité Milano – Corso Sempione
📍 Corso Sempione 10
🕒 Tutti i giorni 08:10–20:00
Boulangerie francese di alto livello, perfetta per colazioni e brunch con croissant, pain au chocolat, pane artigianale e ottimo caffè. Molto consigliata se vuoi una colazione più curata, a pochi minuti a piedi.

🍰 Pasticceria Angela Milano
📍 Via Procaccini 40
🕒 Mar–Sab 08:00–20:30 | Dom 08:00–14:00 | Lun chiuso
Pasticceria storica e molto apprezzata, ideale per una colazione italiana classica con brioche, pasticceria fresca e cappuccino. Non è sulla stessa via, ma resta una delle opzioni più valide della zona.

🍸 Aperitivi vicinissimi a Via Giuseppe Mussi 20

🍷 Il Vinaio di Via Mussi
📍 Via Giuseppe Mussi 13
🕒 Orari variabili
Enoteca molto comoda sulla stessa via, perfetta per un aperitivo semplice e piacevole con calici di vino e atmosfera più tranquilla rispetto ai locali più affollati di Corso Sempione.

🍸 Caffè Food and Drink
📍 Via Giuseppe Mussi 9
🕒 Tutti i giorni 14:00–20:00
Una soluzione pratica e vicinissima anche per un aperitivo informale, senza allontanarti troppo dall’appartamento.

🍹 BhangraBar
📍 Corso Sempione 1
🕒 Tutti i giorni dalle 17:00 fino a tarda sera
Uno dei locali più conosciuti di Milano per l’aperitivo con buffet ricco. Atmosfera giovane e vivace, molto amato per serate informali, cocktail e abbondanza del buffet.

✨ Indirizzi top a Milano da non perdere

🥐 Marchesi 1824
📍 Via Monte Napoleone 9
🕒 Lun–Sab 07:30–21:00 | Dom 08:30–21:00
Una delle colazioni più eleganti e iconiche di Milano, perfetta se cerchi una pasticceria gourmet in un contesto raffinato e molto milanese.

🍰 Pasticceria Cucchi
📍 Corso Genova 1
🕒 Mar–Dom 07:30–21:00 | Lun chiuso
Grande classico milanese, storica e affascinante, ideale per colazioni di qualità con dolci, torte e atmosfera autentica.

🌇 Terrazza Aperol
📍 Piazza Duomo / Il Mercato del Duomo
🕒 Lun–Dom 11:00–23:00 | Sab fino alle 01:00
Uno dei rooftop più iconici della città, perfetto per un aperitivo con vista sul Duomo. Più turistico, ma la posizione è davvero speciale.

🍸 Ceresio 7
📍 Via Ceresio 7
🕒 Bar: tutti i giorni 12:30–01:00
Rooftop elegante con skyline view, cocktail curati e atmosfera decisamente più sofisticata. Ottimo per un aperitivo di livello.

🌆 Radio Rooftop Bar
📍 Via Marco Polo 18
🕒 Tutti i giorni dalle 12:00 fino a tardi
Rooftop molto scenografico con vista su Porta Nuova e Piazza della Repubblica, ideale per un aperitivo o drink serale in un contesto più glamour.

🆘 Assistenza

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Elettricità

⚡ Come gestire la corrente in casa

📍 Pannello elettrico interno
Appena entri in casa, sulla sinistra, troverai il quadro elettrico con l’interruttore generale e il salvavita.
Assicurati che tutti gli interruttori siano alzati (sia il generale che il salvavita).

⚠️ Importante
Il limite di consumo simultaneo, per legge, è di 3 kWh.
👉 Evita di accendere nello stesso momento più elettrodomestici ad alto consumo (es. forno, lavatrice, phon, ecc.).

Altri guasti

Emergenze sanitarie o sicurezza

📞 Numer0 di emergenza sanitaria

112 – Numero unico europeo per qualsiasi emergenza, incluso soccorso sanitario, polizia o vigili del fuoco

🏥 Pronto soccorso più vicino – Ospedale Buzzi

📍 Via Lodovico Castelvetro 32, Milano
Ingresso dedicato al Pronto Soccorso Pediatrico

🏥 Pronto soccorso generale più vicino – Ospedale Fatebenefratelli

📍 Corso di Porta Nuova 23, Milano
Pronto Soccorso generale (adulti) attivo 24/7

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